Venta galpón comercial usos múltiples en Ibarlucea - Cruce ruta 34 S y calle Alfredo Schilla

Venta galpón comercial de usos múltiples en zona de máximo crecimiento 📈 Oportunidad para invertir o desarrollar tu proyecto en un predio en esquina con enorme proyección, a minutos de Ibarlucea, Funes y Baigorria. La accesibilidad se potencia con las obras de asfaltado en marcha y la licitación de la pavimentación de la Ruta Provincial 59-S, que conectará Funes con Ibarlucea 🚧🛣️ El inmueble ofrece: - Terreno de 1.428 m² totales 🧭 - Galpón de 250 m² cubiertos, implantado en posición central para optimizar maniobras 🚚 - Estructura sólida: base de hormigón y muros de ladrillo de 40 cm 🧱 - Dimensiones del galpón: 12,5 x 20 m 📐 - Altura de techos entre 6 y 7 m, con caída para libre escurrimiento de agua ⬆️💧 - Techo con aislación térmica tipo cámaras refrigeradas, ideal para estabilidad de temperatura en verano e invierno ❄️🔥 - Tres portones de acceso que facilitan operaciones y circulación 🔄 - Lote principal de 1.335 m² con muros perimetrales de 4 m de altura + 93 m² lindero en condominio indiviso 🧩 - Medidas aproximadas del terreno: 42,55 m / 35,34 m / 34,87 m / 34,50 m 📏 - Servicios: agua por bomba subterránea 💧 y luz ⚡️🟡 Una base estratégica para logística, depósito o desarrollo comercial. Listo para dar el próximo paso 🚀