VENTA- OFICINA ZONA CENTRO

Oficina en pleno centro de Rosario. 188m2. Semi piso. Dos cocheras. Edificio exclusivo de oficinas, Alfar XXXV, a pasos de peatonal Córdoba, Plaza Pringles, Paseo del Siglo, etc. Oficina amablada en décimo piso al frente. Cuenta con una superficie de 188 m2 exclusivos, con ingreso a la derecha de los ascensores. Sala de reuniones. Recepción. 6 oficinas independientes. 4 boxs de trabajo. 4 baños, uno con lavabo para 2 usuarios, 2 mingitorios, 2 box con inodoro y border, otro con lavabo para 2 usuarios, 2 box con inodoro y bidet. Cocina chica con anafe y heladera bajo mesada. Sistema de video-cámara (3 cámaras). Sistema de música funcional. Sistema de control de ingreso. Sistema de sensores térmicos (anti-incendios). Piso técnico, flotante, con tomas estabilizados y 2 cableados de datos por puesto. Depósito en palier (A/A). Refrigeración: 2 equipos FEDDERS frío/calor de 7,5TR. cada uno con calefactor a gas y 2 equipos SPLIT LENNOX frío solo con control de condensación de 6.000 Frig/h en sala de servidores. Dos cocheras en el 1º subsuelo (por escritura). El edificio se compone de PB y 10 pisos de oficinas con un departamento en el piso 11 para el portero. Cuenta con: • 3 ascensores (1 de uso exclusivo de consorcistas con acceso a cocheras), • 1 persiana metálica que se acciona en forma eléctrica, • 1 puerta corrediza de doble hoja automática por aproximación, • doble puesto de recepción con 2 PC para gestionar el control de acceso, • control de acceso con 2 molinillos y una puerta lateral para personas con discapacidad, • 1 generador propio de 150KVA que funciona a gas-oil y tiene la capacidad de suministrar energía para 1 ascensor, bomba de agua y 10 amperes por semipiso.